MaPrimeRénov’ pour les bailleurs
Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs ont le droit de prétendre à l’aide MaPrimeRénov’ qui leur permet maintenant de financer les travaux de rénovation du bien mis en location. Cette prime remplace les dispositifs Habiter mieux agilité de l’Anah et le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE).
Quels bailleurs peuvent profiter de cette prime ?
MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les bailleurs quels que soient leurs revenus, mais à certaines conditions :
- Le logement doit être loué à titre de résidence principale dans les 6 mois suivant la date de paiement de la prime
- Le logement est loué à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 5 ans
- Le logement ou l’immeuble concerné est achevé depuis plus de deux ans à la date du début des travaux
Il est également possible pour les copropriétés d’en bénéficier pour faire des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes.
De plus, plusieurs bonifications sont mises en place en fonction des objectifs visés et/ou atteints :
- Bonus sortie de passoire, lorsque les travaux permettent de sortir le logement de l'état de passoire thermique (DPE F ou G)
- Bonus pour un bâtiment basse consommation, en récompensant l’atteinte des étiquettes énergétiques A ou B
- Forfait rénovation globale pour les ménages aux revenus intermédiaires et qui souhaiterait faire un bouquet de travaux
- Forfait Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour les ménages souhaitant se faire accompagner dans la réalisation de leurs travaux
Quels montants et quels travaux pour MaPrimeRénov’ ?
Cette prime permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage/ventilation ou encore un audit énergétique de l’habitation. Pour bénéficier de cette prime il faut que l’entreprise qui effectue les travaux ou l’audit soit labellisée RGE (Reconnues Garantes pour l’Environnement).
Le montant de la prime est forfaitaire et est calculé en fonction des revenus du foyer ainsi que du gain énergétique permis par les travaux.
Vous pouvez avoir une idée de l’aide à laquelle vous avez le droit grâce au simulateur Simul'Aid€s mis en place par l’ADEME.
Cette prime est-elle cumulable ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique comme les CEE (Certificats d’Economies d’Energie), les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement. De plus, les travaux bénéficient d’un taux réduit de TVA à 5,5%.
Comment Homeys peut vous aider à planifier vos travaux en tant que bailleurs ou copropriétés ?
Homeys est une solution SaaS de réduction de la facture énergétique qui s’appuie sur les données issues d’une dizaine de sources différentes (données des compteurs communicants, de l’IoT, de l’open data, etc.), en croisant toutes ces données et en leur appliquant les dernières technologies d’analyse, Homeys identifie les opportunités de travaux dans l’habitat.
Nous proposons ainsi aux bailleurs et aux copropriétés de pouvoir accompagner leurs clients dans la transition énergétique et réduire leurs charges.
De plus, Homeys vous propose un outil d’évaluation de l’efficacité des travaux afin d’éviter l’effet rebond et de générer de réelles économies. Pour en savoir plus sur ce phénomène, n’hésitez pas à lire notre article complet sur le sujet.
