Certification BREEAM : ce qu’il faut savoir

Les enjeux environnementaux que nous connaissons aujourd’hui ont une portée globale qui réclame des actions concertées. C’est dans cette démarche que s’inscrit l’adoption de la certification BREEAM, originaire du Royaume-Uni, par 83 pays qui l’emploient pour évaluer les qualités environnementales de leurs bâtiments professionnels. Quels sont les critères pris en compte par cette norme ? Quid du label HQE ? On fait le point sur la certification BREEAM.

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Qu’est-ce que la certification BREEAM ? Définition

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La norme basée sur la Building Research Establishment Environmental Assessment Method, que l’on nomme communément « certification BREEAM » a vu le jour en Grande-Bretagne en 1990. Elle est depuis devenue le standard international permettant de mesurer l’impact environnemental des bâtiments. Son rôle est de fournir une analyse objective de différentes caractéristiques afin de mettre en lumière les axes d’amélioration. On peut ainsi tendre vers une architecture plus écologique.

Pour évaluer un bâtiment, la certification BREEAM prend en compte les critères suivants :

- La gestion de l’énergie ;

- L’utilisation de process innovants ;

- Le niveau de pollution des bâtiments ;

- La valorisation des déchets ;

- La gestion de l’eau ;

- Le management des personnes ;

- La santé et le bien-être des personnes ;

- L’accès à des solutions de transport durables.

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L’approche se veut complète et tient compte à la fois de paramètres environnementaux et humains. Elle évalue ces derniers au moment de la conception du bâtiment, mais aussi sur toute sa durée de vie en se basant sur un référentiel spécifique. Celui-ci prévoit des valeurs différentes pour chaque type de bâtiment (hôtel, centre commercial, bureaux, etc.). Un score est ainsi décerné en fonction des performances du bâtiment.

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Quels sont les avantages de la certification BREEAM pour les entreprises ?

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Dans le contexte actuel, les entreprises ne peuvent plus ignorer l’importance de connaître, de maîtriser et de minimiser leur impact sur l’environnement. Dans le cadre de leur communication RSE, mais aussi pour valoriser leur image vis-à-vis de leur clientèle, ou encore pour réduire leurs coûts de fonctionnement en économisant l’énergie et l’eau, elles ont besoin d’un indicateur fiable, capable de donner corps à leurs valeurs d’éco-responsabilité.

Au-delà des questions de mise en conformité et d’économie, un bâtiment plus durable favorise le confort des occupants, c’est-à-dire des salariés.

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Label HQE ou certification BREEAM ?

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Tout comme la certification BREEAM, le label NF HQE (Haute Qualité Environnementale) atteste de la performance environnementale d’un bâtiment. Cependant, bien que ce dernier possède un cahier des charges particulièrement exigeant et soit doté de 14 critères d’évaluation, il n’est reconnu qu’en France.

Par ailleurs, BREEAM s’avère plus souple et moins coûteuse que le label NF. Pour certaines entreprises, elle représente donc une alternative intéressante.

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Quels outils pour favoriser l’obtention de la certification BREEAM ?

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Les entreprises qui désirent améliorer le profil énergétique, de gestion de l’eau et de gestion du confort de leurs locaux en vue d’obtenir la certification BREEAM, peuvent se tourner vers des solutions intelligentes.

Les outils proposés par Homeys permettent d’accéder aux données énergétiques des bâtiments en temps réel et de bénéficier d’analyses dont les résultats peuvent servir de base à l’implémentation d’un plan de sobriété énergétique.

Pouvoir collecter et centraliser ces données au sein d’un seul outil d’analyse et assurer le suivi de l’efficacité énergétique d’un bâtiment rend possible une réduction substantielle de leur consommation énergétique.

La solution Homeys dispose par ailleurs d’un système d’alerte qui informe immédiatement les utilisateurs en cas de dérive énergétique. Toute consommation anormale pour ainsi être identifiée plus aisément, et les décisionnaires peuvent réagir sur le champ afin d’éviter toute perte d’énergie.

Désigner un Energy Manager est un bon moyen de veiller à l’application des principes qui permettent de favoriser l’obtention de la certification BREEAM. En s’appuyant sur les informations relevées par le système de gestion de l’énergie, celui-ci peut proposer des plans d’action pour améliorer le profil énergétique de la structure, contrôler la mise en œuvre de ces recommandations et assurer leur suivi.

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